In België is de jaarlijks betaalde canon voor erfpacht fiscaal aftrekbaar in de personenbelasting, mits het onroerend goed dient voor de verwerving van belastbare inkomsten (zoals verhuur of een tweede verblijf). De canon wordt in mindering gebracht van de belastbare onroerende inkomsten.

De belangrijkste details voor jouw belastingaangifte:

• aftrekpost: de betaalde erfpachtvergoeding trek je af van je onroerende inkomsten. Dit verlaagt je belastbare basis, wat leidt tot een belastingbesparing op basis van je marginale belastingtarief.
• voorwaarde (melding): om de kosten van erfpacht fiscaal te kunnen aftrekken, ben je verplicht om deze vergoedingen te melden in een specifieke bijlage bij je belastingaangifte via de online portal van MyMinfin. Zonder deze melding vervalt het aftrekrecht.
• invullen: op je papieren belastingbrief vul je het bedrag meestal in bij rubriek 1447 (voor de mannelijke aangifteplichtige) of 2447 (voor de vrouwelijke).
• eigen woning: als het gaat om een eigen woning (waar je zelf in woont en niet verhuurt), zijn de regels strenger en levert de canon vaak geen rechtstreeks fiscaal voordeel in de personenbelasting op, omdat er in dat stelsel geen belastbare onroerende inkomsten zijn om de canon van af te trekken.